- Wohlfühlraum schaffen
- Wert erhalten
- Wohnkomfort steigern
Modernisierungskredit - Machen Sie es sich schöner.
Wert und Komfort nachhaltig steigern. Ob Sie sich ein neues Badezimmer gönnen möchten oder Ihr Haus moderner und attraktiver machen wollen – mit dem Modernisierungskredit der Edekabank schaffen Sie sich den Freiraum, um Ihre Pläne zu verwirklichen.
Bedingungen
- Maximalbetrag 50.000 Euro
- als Nachweis wird ein Kostenvoranschlag oder Teilbetragsrechnungen von mind. 50 % der Finanzierungssumme benötigt
- Auszahlung erfolgt in einer Summe
- ohne Sicherheiten
- einwandfreie Bonität vorausgesetzt
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Wie können Sie durch geeignete Maßnahmen sparen
In jeder Immobilie steckt Potenzial Energie zu sparen. Gestiegene Heiz- und Betriebskosten verringern den monatliche finanzielle Spielraum.
Mit der richtigen Dämmung der Wände, einer ausreichenden Isolierung der Fenster und Türen und einer optimalen Belüftung und Klimatisierung gibt es viele Möglichkeiten, Energie und somit auch Geld zu sparen.
- Effektiv dämmen
- Optimal lüften
- Richtig isolieren
- Wärmebrücken aufdecken
Energiespar-Potenzial erkennen
Der Energieausweis informiert über die Gesamtenergieeffizienz des Objektes und schafft Transparenz auf dem Immobilienmarkt.
Wer braucht den Energieausweis?
Seit 2008 sind Besitzer von Wohngebäuden verpflichtet, sich mit dem Thema Energieeffizienz zu beschäftigen. So müssen Immobilienbesitzer einen Energieausweis erstellen lassen, wenn sie ihr Haus verkaufen, vermieten oder umfassend sanieren möchten.
Dieser weist die Energie-Effizienz-Klasse der Immobilie aus, ähnlich wie wir es von Kühlschränken und Waschmaschinen bereits kennen. In Zukunft werden diese Qualitätssiegel zu jeder Immobilienanzeige gehören. Daher wird der Energieausweis voraussichtlich zu einem erhöhten Modernisierungsbedarf bei Wohnimmobilien führen.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen:
1. Der verbrauchsorientierte Ausweis, mit dem lediglich der Energieverbrauch mittels Rechnungen der letzten 3 Jahre dokumentiert wird.
2. Der bedarfsorientierte Energieausweis, mit dem der Energiebedarf der Immobilie anhand von Plänen, Baubeschreibungen und Heizungsdaten berechnet wird.
Welchen Energieausweis Sie benötigen, hängt von Punkten wie Baujahr und Anzahl der Wohnungen im Objekt ab. Der Energieausweis gilt zehn Jahre.